Warm aanbevolen, snel verkocht, volledig ontzorgd: een ervaring met Bauwens Vastgoed

Soms weet je het gewoon meteen: dit voelt anders. In mijn geval kwam Bauwens Vastgoed op mijn pad via een warme aanbeveling van een vriendin. En omdat ik al met meerdere vastgoedbureaus had gewerkt, kon ik het verschil snel inschatten. Vanaf het eerste contact was het opvallend hoe transparant, duidelijk en oprecht alles verliep. Geen vaagheden, geen verkooppraatjes, wel eerlijk advies en snel schakelen.

‍

Transparantie die vertrouwen geeft

‍

Wat voor mij meteen het verschil maakte, was de manier waarop er gecommuniceerd werd: eerlijk, helder en rechttoe rechtaan. Ook bij de waardebepaling van het pand voelde ik dat er correct gewerkt werd. Want ja, je krijgt bij verschillende bureaus soms ook verschillende schattingen. Maar hier had ik onmiddellijk het gevoel: dit is de eerlijke, correcte prijs. Niet alleen goed voor mij als verkoper, maar ook fair naar de koper toe.

‍

Een moeilijk dossier… en toch oplossingen

‍

De verkoop zelf bleek geen evident traject, omdat het pand bepaalde aandachtspunten had. Net dan merk je pas echt hoe sterk een kantoor is. Waar anderen geen oplossing vonden, had Bauwens Vastgoed wel een aanpak. We konden het pand te koop zetten met content die opnieuw transparant en eerlijk was. Zonder zaken te verdoezelen, maar wel professioneel en doordacht gebracht.

‍

Ondertussen bleef de opvolging scherp. Ik kreeg regelmatig updates, we bekeken samen of er voldoende reacties binnenkwamen en vooral werd er proactief nagedacht over hoe we nog meer zichtbaarheid konden creëren en meer bezoekers konden aantrekken.

‍

Van “hoe nu verder?” naar verkocht in vier dagen

‍

Er was een moment waarop het even voelde als: oké, hoe moeten we nu verder? Maar dan volstond één contactmoment met Bauwens Vastgoed en er werden meteen opties besproken. Er kwam actie, er werden beslissingen genomen en uiteindelijk was het pand op vier dagen verkocht. Dat was echt top.

‍

Ook na verkoop: rust, advies en steun

‍

Zelfs richting akte bleef de begeleiding sterk. Zo waren er problemen met de notaris van de tegenpartij, en dan is het enorm waardevol dat je snel kan aftoetsen of iets klopt. Proberen ze mij iets wijs te maken, of is dit correct? Bauwens Vastgoed kon meteen antwoorden, geruststellen en ook de juiste contacten bevestigen met het notariskantoor. Dat geeft rust in een fase waarin je net zekerheid wil.

Drie dingen die voor mij het verschil maken

Als ik Bauwens Vastgoed in drie pijlers moet samenvatten, dan zijn het deze.

‍

1) Bereikbaarheid die je écht voelt

Niemand kan altijd onmiddellijk opnemen, dat begrijp ik. Maar wat hier telt: je wordt snel teruggebeld. Niet dagen later, niet volgende week, maar gewoon vlot en correct. En dat is cruciaal wanneer je met vragen zit tijdens een verkoopproces.

‍

2) Alles onder één dak (single point of contact)

Wat ik persoonlijk een enorme troef vind, is dat je er terechtkan voor meer dan alleen verkoop of verhuur. Denk aan EPC, elektriciteitskeuringen, schattingen en zelfs een beëdigde schatting, iets wat ik in mijn beroep al nodig had bij nalatenschapsdossiers. Als ik twijfel of iets zou kunnen, bel ik en meestal blijkt: ja, dat zit daar gewoon mee in het pakket.

‍

3) Innovatie en proactieve marketing

Bauwens Vastgoed was er vroeg bij met videobeelden, iets wat ik destijds nog weinig zag bij andere kantoren. En het blijft niet bij een advertentie online zetten. Als het te lang duurt of er komt te weinig respons, dan wordt er intern samengezeten en gezocht naar manieren om het scherper, opvallender en beter te maken. Zonder dat je daar als verkoper zelf achter moet zitten.

‍