Verhuizen Van Antwerpen Naar Het Waasland
Waarom verhuizen steeds meer Antwerpenaren naar het Waasland? Wie vandaag in Antwerpen op zoek gaat naar een woning, botst snel op hoge prijzen en een beperkt aanbod. Niet toevallig kijken steeds meer mensen daarom over de Schelde, naar het Waasland: dezelfde regio, vlak bij de stad, maar met veel meer ruimte voor je geld. Bij Bauwens Vastgoed volgen we de markt op beide oevers van de Schelde op en begeleiden we je bij elke stap van die verhuis, van de verkoop van je woning in Antwerpen tot de aankoop van je nieuwe thuis in het Waasland.
Wat is het Waasland precies?
Het Waasland is de streek tussen Antwerpen en Gent, aan de linkeroever van de Schelde. Sint-Niklaas is de hoofdstad van de regio, met gemeenten als Beveren, Kruibeke, Zwijndrecht, Temse, Sint-Gillis-Waas en Stekene erbij. Vooral Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht liggen bijzonder dicht bij Antwerpen: ze grenzen letterlijk aan de stad, aan de overkant van de Schelde.
Wat kost een huis in het Waasland vergeleken met Antwerpen?
In de stad Antwerpen ligt de mediaan huisprijs op 375.000 euro, ofwel ongeveer 2.676 euro per vierkante meter, volgens de notariële cijfers van Statbel voor het eerste kwartaal van 2026. Steek je de Schelde over, dan daalt dat bedrag stevig. In Beveren, de Waasland-gemeente die het dichtst bij Antwerpen ligt, betaal je gemiddeld 336.500 euro voor een huis, ofwel circa 2.400 euro per vierkante meter. In Sint-Niklaas, de hoofdstad van het Waasland, ligt de gemiddelde huisprijs op 320.000 euro, of ongeveer 2.287 euro per vierkante meter, ruim 11 procent goedkoper dan het gemiddelde in Oost-Vlaanderen.
Concreet betekent dit dat je voor eenzelfde woning in het Waasland vaak 40.000 tot 55.000 euro minder betaalt dan in Antwerpen, of dat je voor je budget een woning met een extra kamer, een grotere tuin of een garage kan vinden. Dat prijsverschil is precies waarom steeds meer mensen die in Antwerpen wonen, hun zoekgebied uitbreiden naar de overkant van de Schelde.
Welke voordelen biedt het Waasland?
Meer ruimte voor je geld: een tuin, een extra slaapkamer of een garage die in Antwerpen binnen hetzelfde budget vaak niet haalbaar is.
Een landelijker en rustiger karakter, met toch voldoende stedelijke voorzieningen in Sint-Niklaas en Beveren.
Vlotte verbindingen met Antwerpen, waardoor je de stad dicht bij blijft voor werk, cultuur en uitgaan.
Meer nieuwbouwprojecten en verkavelingen, met mogelijkheden om zelf te (ver)bouwen die in de stad zeldzamer zijn.
Hoe geraak je van het Waasland naar Antwerpen?
De afstand tussen Antwerpen en het Waasland lijkt groter dan ze is. Met de wagen kruis je de Schelde via de Kennedytunnel of de Waaslandtunnel op de ring, of via de tolvrije Liefkenshoektunnel iets verder buiten de stad. Fietsers en voetgangers gebruiken de Kennedyfietstunnel om zonder auto van de ene naar de andere oever te geraken. Met het openbaar vervoer brengt de trein je tussen Sint-Niklaas en Antwerpen-Centraal in ongeveer 22 tot 26 minuten naar het centrum, en De Lijn onderhoudt geregelde busverbindingen tussen de Waaslandgemeenten en de stad. Wie het liever rustiger aanpakt, neemt de Waterbus: deze pendelboot verbindt Antwerpen al met Hemiksem en Kruibeke en breidt uit richting Temse.
Bauwens Vastgoed: de brug tussen Antwerpen en het Waasland
Met onze kantoren in het centrum van Antwerpen en in Edegem, in de Zuidrand, kennen we de Antwerpse markt door en door. Maar onze blik stopt niet aan de oevers van de Schelde: ook in Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht begeleiden we regelmatig verkopers en kopers. Die combinatie maakt ons de ideale partner als je van Antwerpen naar het Waasland verhuist, of omgekeerd.
In plaats van met twee verschillende kantoren te moeten schakelen, één voor de verkoop van je huis in Antwerpen en één voor de aankoop in het Waasland, werk je bij ons met één vast aanspreekpunt dat beide markten kent. Zo stemmen we de verkoop en de aankoop optimaal op elkaar af, zodat je niet tijdelijk dubbel moet financieren en met een gerust gemoed de brug over kan.
Praktisch stappenplan om te verhuizen van Antwerpen naar het Waasland
Laat je huidige woning in Antwerpen gratis schatten, zodat je weet hoeveel budget je overhoudt om te investeren.
Bepaal je prioriteiten: hoeveel ruimte, tuin en pendeltijd naar Antwerpen je precies nodig hebt.
Verken de gemeenten die het dichtst bij Antwerpen liggen, zoals Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht.
Stem de verkoop van je huis in Antwerpen en de aankoop in het Waasland zoveel mogelijk op elkaar af, zodat je niet dubbel moet financieren.
Laat je begeleiden door één aanspreekpunt dat beide markten kent, van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht.
Overweeg je de stap van Antwerpen naar het Waasland, of twijfel je nog? Bij Bauwens Vastgoed kennen we de markt aan beide zijden van de Schelde. We geven je een correcte waardebepaling van je huidige woning, denken mee over de juiste regio in het Waasland en begeleiden je van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht.
Bron: Statbel (notariële cijfers Q1 2026, via Huisprijzen.be), Huisprijzen.be vastgoedbarometer 2026, De Waterbus / Sigmaplan