Op zoek naar een energiezuinige, ruime én instapklare woning waar het hele gezin zijn plek vindt? Deze halfopen bebouwing in Kemzeke combineert maar liefst 177 m² bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers, een garage en EPC A, in een rustige, jonge wijk met een speeltuin aan de overkant. Absoluut een bezoek waard!

Locatie

Deze woning ligt in een rustige, jonge wijk (de muziekwijk) in Kemzeke, in het hart van het Waasland. Recht tegenover de woning ligt een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen: zij kunnen er veilig spelen, op wandelafstand van huis. De wijk werd zes jaar geleden aangelegd en biedt een aangename, kindvriendelijke woonomgeving met weinig doorgaand verkeer.

Voor de woning is er een staanplaats voor een wagen en een fietsenstalling. Samen met de inpandige garage biedt dit plaats voor twee wagens en de fietsen van het hele gezin.

Dankzij de combinatie van een rustige ligging, voldoende parkeerruimte en het comfort van een energiezuinige woning is dit een ideale thuis voor wie zoekt naar ruimte, rust en wooncomfort.

Indeling

Via de inkomhal met apart toilet kom je in de open leefruimte van ca. 44 m², het hart van de woning. Keuken, eetruimte en living lopen hier vloeiend in elkaar over. De keuken met centraal eiland is ideaal om te koken terwijl je bij het gezin blijft. Grote raampartijen aan de achter- en zijgevel zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met het terras en de tuin. De tuin ligt op het noordoosten en geniet van de ochtendzon, terwijl je er op warme zomerdagen een aangenaam koele plek hebt. Op het gelijkvloers zorgt vloerverwarming voor een behaaglijk en gelijkmatig comfort.

De inpandige garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning en biedt naast plaats voor de wagen ook een afgescheiden zone voor wasmachine en droogkast, plus extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Alle slaapkamers liggen zo samen op één verdieping, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Een berging met technische ruimte biedt extra opbergruimte en houdt de installaties netjes uit het zicht. De verdieping wordt verwarmd met een warmtepomp, en alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra rust, privacy en koelte.

Energiezuinig en comfortabel

Deze woning uit 2020 is volledig afgestemd op duurzaam en zuinig wonen. Twaalf zonnepanelen leveren groene stroom, en dankzij de thuisbatterij van 7,2 kWh gebruik je die energie ook ‘s avonds. Ventilatie type D+ zorgt voor een gezond binnenklimaat met warmterecuperatie, en een waterontharder beschermt je toestellen en sanitair. Overal in de woning zijn vliegenramen geplaatst, zodat je in de zomer zorgeloos kan verluchten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een EPC-label A combineert deze woning ruimte, comfort en lage energiekosten. De woning is in uitstekende staat, waardoor je meteen je intrek kunt nemen.

Troeven
Recente woning uit 2020
177 m² bewoonbare oppervlakte
Halfopen bebouwing in een rustige, jonge wijk
Speeltuin recht tegenover de woning
EPC A
12 zonnepanelen en thuisbatterij van 7,2 kWh
Ventilatie type D+
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Warmtepomp op de verdieping
Waterontharder
Ingemaakte kasten
Rolluiken op de verdieping
Vliegenramen in de hele woning
4 slaapkamers op één verdieping
Badkamer en 2 aparte toiletten
Staanplaats en fietsenstalling voor de woning
Berging met technische ruimte

Een energiezuinige gezinswoning uit 2020 met een open leefruimte, vier slaapkamers en een speeltuin aan de overkant, in een rustige, jonge wijk. Kom langs en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.