Dit appartement geniet van een uitstekende ligging in een rustige straat, op wandelafstand van de Bredabaan met diverse winkels, supermarkten en horecazaken. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich vlakbij en zorgt voor een vlotte verbinding met Antwerpen-centrum en omliggende gemeenten. Scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen zijn eveneens in de onmiddellijke omgeving aanwezig. Daarnaast ligt het Gemeentepark Merksem op korte afstand, ideaal voor ontspanning in het groen.

Indeling

Je nieuwe thuis bevindt zich op de tweede verdieping van een charmant gebouw met slechts drie units. Je betreedt het appartement via de inkomhal met authentieke elementen. Via de recent vernieuwde veiligheidsdeur (2025) kom je in de woonkamer, die is voorzien van een ingemaakte kastenwand en daardoor enorm veel opbergruimte biedt.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met alle toestellen, waaronder een ingebouwde koelkast (2025), elektrische kookplaat, dampkap, oven (2025) en vaatwasser (2026).

De badkamer werd volledig vernieuwd en beschikt over een moderne regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er ook aansluiting voorzien voor een wasmachine en droogkast.

De ruime slaapkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een dubbel bed en een grote kast. Tot slot is er nog een ruime kelderberging aanwezig.

Troeven

✔ Instapklaar & goed onderhouden

✔ Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen

✔ Gunstige EPC-score (C)

✔ Elektriciteit conform

✔ Individuele meters

✔ Vlotte verbinding naar de E313 en Antwerpse Ring

Technisch

Het appartement bevindt zicht in een super charmant authentiek gebouw. U verwarmt uw appartement met een individuele cv-ketel op gas van het merk Vailant (2012) Het appartement is voorzien van houten ramen met hoogrendementsglas. Het dak werd ook reeds vernieuwd en geïsoleerd (2014) en u heeft ook een parlofoon. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Zo betaalt u alleen wat u verbruikt.

Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.