Locatie

Dit appartement is gelegen in hartje Wijnegem, een centrale en gegeerde ligging met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

U woont hier in een levendige maar aangename omgeving waar wonen en voorzieningen perfect samenkomen. Dankzij de ligging langs de Turnhoutsebaan geniet u van een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten.

Voor ontspanning en groen bevindt het Gemeentepark Wijnegemhof zich in de nabije omgeving, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten in open lucht. Ook sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar.

Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast is het openbaar vervoer makkelijk toegankelijk, met bushaltes op wandelafstand en goede aansluitingen naar tramverbindingen.

Winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, met onder andere het Wijnegem Shopping Center en diverse handelszaken langs de Turnhoutsebaan.

Kortom, deze ligging biedt u het beste van twee werelden: een centrale, goed bereikbare locatie met alle comfort en faciliteiten in de onmiddellijke omgeving.

Indeling

In een kleinschalig en verzorgd gebouw op de tweede verdieping, bereikbaar met lift, bevindt zich dit energiezuinig appartement dat voldoet aan de BEN-normen.

Via de inkomhal betreedt u de woning, die uitgeeft op een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor een aangename lichtinval, maar zijn tevens uitgerust met elektrische zonnewering en rolgordijnen voor optimaal comfort.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een oven, combi-oven, inductiekookplaat, koffiemachine, vaatwasser en een enkele spoelbak.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals voldoende ruimte voor het plaatsen van een diepvries of extra koelkast.

Het zuidgericht, overdekt terras vormt een absolute troef en biedt u de hele dag door een overvloed aan zonlicht.

Via de nachthal, die voorzien is van extra kastruimte, bereikt u de twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met ingemaakte kasten en uitgerust met elektrische zonnewering en rolgordijnen.

De moderne badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig.

Tot slot geniet u nog van een gemeenschappelijke tuin. Ondergronds beschikt het appartement over een autostaanplaats, bereikbaar via een autolift, evenals een privatieve berging. Deze zijn verplicht mee aan te kopen voor €30.000.

Troeven

• Energiezuinig BEN-appartement (EPC A) met zonnepanelen
• Centrale ligging in Wijnegem, nabij winkels, scholen en Wijnegem Shopping Center
• Hoogwaardige luxe afwerking
• Zuidgericht terras en gemeenschappelijke tuin
• Vloerverwarming, elektrische zonnewering en ingemaakte kasten
• Autostaanplaats en berging inbegrepen

Technische gegevens

Dit energiezuinige appartement is gebouwd volgens de BEN-normen en combineert comfort met duurzaamheid. Met een gunstig EPC-label A geniet u hier van een toekomstgerichte woonst met lage energiekosten.

De aluminium ramen met hoogrendementsglas zorgen voor een uitstekende isolatie en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. De volledige woning wordt verwarmd via vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp, wat zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling.

Daarnaast beschikt het appartement over privatieve zonnepanelen, wat het energieverbruik verder verlaagt en de woning nog energiezuiniger maakt. Kortom, een moderne en duurzame woonst waar alles is afgestemd op comfort en energie-efficiëntie.