Vrijstaande villa op een perceel van 1.348m2.

Woning met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Kalmthout.

Welkom in de Withoeflei 69 in Kalmthout, waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen. Deze open bebouwing op een mooi perceel vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen woonverhaal wil schrijven.

De woning beschikt vandaag over een solide structuur en is asbestveilig (geen onmiddellijke risico’s), wat meteen een geruststellende start betekent voor toekomstige plannen.

Daarnaast geldt er een renovatieverplichting, maar laat dat nu net dé kans zijn om deze woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren.

Met een huidige energiescore van 560 kWh/m² (label F) , ligt hier een duidelijke opportuniteit voor een energetisch ingrijpende renovatie. Denk aan isolatie, nieuwe technieken en duurzame oplossingen waarmee u niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook de waarde van het pand aanzienlijk opkrikt. En denk vooral ook aan de premies en potentiële korting bij de aankooprechten ;-)

TROEVEN

+ Open bebouwing op een rustige en groene ligging

+ Asbestveilig: stevige en veilige basis

+ Ideaal renovatieproject met tal van mogelijkheden

+ Perfect voor wie een woning volledig naar eigen hand wil zetten

+ Grote meerwaarde na energetische upgrade

Deze woning is geen afgewerkt plaatje, maar wel een blanco canvas. Voor de handige Harry of de visionaire koper is dit een unieke kans om hier een hedendaagse parel van te maken.

Wil je deze woning ontdekken? We begeleiden je graag ter plaatse. Bel ons kantoor op 03 345 88 99.

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Vraag een vijrblijvende schatting aan bij kevin@bauwensvastgoed.be