LOCATIE

Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte.

INDELING

Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde.

Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging.

TROEVEN

✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers

✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen

✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal

✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin

✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan

✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m²

✔ Gemeenschappelijke fietsenberging

✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B)

✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin

✔ Mobiscore 9,1/10

TECHNISCHE GEGEVENS

De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €116 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud, beheer van de gemeenschappelijke delen, deel privatief water en reservekapitaal

EXTRA

Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans.

Interesse? Neem contact op via 0471 38 26 68 of Lex@bauwensvastgoed.be voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag