Handelspand + bovenliggende woonst in hartje Lier

Locatie:

Welkom in het bruisende hart van Lier. De Berlaarsestraat biedt een uitstekende ligging, midden in het gezellige stadscentrum. Hier woont én onderneemt u tussen tal van winkels, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, met vlotte verbindingen naar omliggende steden. De perfecte locatie voor wie zichtbaarheid en bereikbaarheid wil combineren met comfortabel wonen.

Indeling:

Dit veelzijdige pand bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers, ideaal voor winkel, kantoor of praktijkruimte. Daarboven bevindt zich een op te frissen triplexappartement.

Het appartement beschikt over een ingerichte keuken, een badkamer met douche, en meerdere gezellige leef- en slaapruimtes verspreid over drie verdiepingen. Dankzij de hoge plafonds en authentieke elementen straalt het geheel veel charme uit.

De EPC-score van het appartement bedraagt D, en de stedenbouwkundige attesten zijn reeds aangevraagd.

Troeven:

✔ Handelspand + triplexappartement in hartje Lier

✔ Topligging midden in het centrum

✔ Karaktervol pand met veel mogelijkheden

✔ Meerdere woonentiteiten mogelijk

Technische gegevens:

Verwarming op gas en dubbele beglazing aanwezig. Geschikt voor combinatie wonen/werken of als investering. Projectontwikkeling mogelijk.

Op zoek naar een opportuniteit in het hart van Lier, waar wonen en ondernemen hand in hand gaan? Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden.

Interesse? Neem contact op via 0488/66.19.21 of daan@bauwensvastgoed.be voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.