Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid

LOCATIE
Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten.

INDELING
Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk.
De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling.

TROEVEN

• Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis
• Geschikt voor diverse commerciële invullingen
• Grote vitrine en authentieke gevel
• Mooie parketvloer en originele schouw
• Keuken, toilet en patio aanwezig
• Net geïsoleerde achtergevel
• Lage maandelijkse lasten (ca. €50)
• Authentieke elementen behouden

Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag.
EPC D
Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje.

EXTRA

Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans.

Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via 03 345 88 99 of info@bauwensvastgoed.be