<div style="display: flex; justify-content: center;"><iframe src="https://www.instagram.com/reel/C_icQmuinAo/embed/" width="400px" height="700px" frameborder="0" scrolling="no" ></iframe></div>

<iframe frameborder="0" height="400" scrolling="no" src="https://drawbotics.floorplanner.com/projects/26914707-prins-leopoldlaan-30-berchem/spaceplanner" width="100%"></iframe>

Richt dit pand in op uw computer: KLIK HIER !

Charmante Woning met Authentieke Elementen in het Gewilde Pulhof

In het hart van het bruisende Pulhof, op een steenworp afstand van invalswegen, scholen, en prachtige parken, ligt deze karaktervolle woning uit 1923. De woning combineert de charme van authentieke details met het comfort van moderne voorzieningen. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, ideaal voor een dynamische levensstijl.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een prachtige inkomhal die leidt naar een ruime tweedelige leefruimte. De overvloedige natuurlijke lichtinval maakt van deze ruimte een aangename plek om te ontspannen. De keuken, met aansluitende eetruimte, washok en toilet, biedt toegang tot de noordoostelijk gerichte tuin, perfect voor rustige ochtenden of gezellige avonden buiten.

De tussenverdieping herbergt een royale badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche, en een tweede toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiskantoor. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte, die perfect is voor een dressing of een tweede badkamer; de nodige voorzieningen zijn al aanwezig.

De woning beschikt tevens over een ruime, droge kelder met een conform verwarmingssysteem, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. De straat wordt in 2024 omgevormd tot een woonerf, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante en authentieke thuis in een van de meest gewilde buurten van Antwerpen. Wacht niet te lang, contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

TROEVEN

+ Toplocatie aan Pulhof, nabij invalswegen, scholen, parken, winkels, restaurants, en openbaar vervoer.

+ Gebouwd in 1923 met authentieke elementen.

+ Ruime tweedelige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval.

+ 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen.

+ Straat wordt in 2024 omgevormd tot een woonerf voor een rustige en veilige omgeving.

EXTRA

Woningen met een EPC label E of F zijn sinds 2023 belast van een renovatieverplichting. Deze woningen moeten gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Lees hier meer over.

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.