<iframe width="100%" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/2mtfaNFe-iI?si=1RKG5inqc58Xidsh" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen></iframe>

<iframe frameborder="0" height="400" scrolling="no" src="https://drawbotics.floorplanner.com/projects/145749486-karl-marxstraat-22/spaceplanner" width="100%"></iframe>

Richt deze woning in op uw computer: KLIK HIER!

Prachtige starterswoning in rustige woonwijk in Niel.

Dit is de woning waar je naar op zoek bent! Gelegen in een rustige en gezellige woonwijk, biedt deze charmante starterswoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer vloeit naadloos over in de uitgeruste keuken, die is voorzien van keukenapparatuur en voldoende opbergruimte.

Een bijzonder voordeel van deze woning is de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond, compleet met een bad, douche, toilet en wastafel. Dit zorgt voor extra gemak en comfort, vooral tijdens de ochtendrush. Achter de badkamer bevindt zich een handige berging/wasplaats, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en meer.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als een prachtige dressing. Maar dat is nog niet alles! Via de dressing bereik je een mezzanine, die kan dienen als derde slaapkamer, een kantoorruimte, of een gezellige hobbykamer.

Deze woning heeft ook een fantastisch buitengedeelte. Zowel via de keuken als via de berging heb je toegang tot een groot terras, deels overdekt. Hier kun je genieten van de buitenlucht, barbecueën of gewoon ontspannen met een goed boek.

De woning heeft een ideale locatie. Met slechts 6 minuten rijden naar de A12 heb je snel toegang tot Antwerpen, Mechelen en Brussel, waardoor je binnen het halfuur in deze bruisende steden bent. Bovendien zijn verschillende winkels op loopafstand, waaronder een bakker, Aldi, Beenhouwerij Renmans, Kruidvat, Zeeman, restaurants en diverse kledingwinkels.

TROEVEN

+ Ideale starterswoning.

+ Veel natuurlijke lichtinval.

+ Goed uitgeruste keuken.

+ Badkamer op begane grond.

+ Wasplaats.

+ 2 ruime slaapkamers + mezzanine.

+ Zonnig terras.

+ Asbestveilige woning.

+ Het dak biedt ideale kansen voor zonnepanelen.

+ Elektriciteit conform AREI-wetgeving.

+ Dubbele beglazing.

+ Toplocatie nabij openbaar vervoer, winkels, en de nodige uitvalswegen met gunstige mobiliteitsscore (8/10).

EXTRA

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 3% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.

Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.