TOTAAL TE RENOVEREN WONING: Te renoveren eengezinswoning met garage en tuin gelegen in Hof van Rieth.

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Mortsel en Edegem, belooft u een oase aan mogelijkheden voor hen die klaar zijn om hun droomhuis te creëren. De straat alleen al met zijn prachtige bomen en gezellige voortuinen, straalt een gevoel van sereniteit uit.
Verder met de verschillende scholen, parken en speeltuinen op wandelafstand is dit de perfecte setting voor jonge gezinnen met kinderen.

Deze woning met veel natuurlijke lichtinval biedt u eindeloze mogelijkheden.
Momenteel bestaat het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte en een afzonderlijke keuken. Deze ruimtes kunnen samengevoegd worden om één groot open geheel te creëren (mits structurele ingrepen).
Bijkomend biedt de woning u een ruime garage en een gezellige tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (16m²,13m²), een badkamer (met douche, toilet en wastafel) en een bureauruimte (6m²).

Last but not least heeft u een polyvalente zolderruimte (35m²) die ruimte biedt voor de verdere uitbreiding van uw woning.

Bent u opzoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Grijp dan deze kans om een stukje Mortsel nieuw leven in te blazen en deze charmante woning om te toveren tot uw eigen meesterwerk. Met de juiste visie en inzet zal deze halfopen bebouwing binnenkort schitteren als een juweel in deze vredige woonwijk.

TROEVEN

+ Veel natuurlijke lichtinval.

+ Oprit met ruime garage.

+ Ruime tuin van 150m2.

+ Scholen en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand.

+ Gegeerde locatie, rustige woonwijk met gunstige mobiliteitsscore (8,7).

EXTRA

Woningen met een EPC label E of F zijn sinds 2023 belast van een renovatieverplichting. Deze woningen moeten gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Lees hier meer over.

Tijdens de inspectie werd er op verschillende plaatsen asbest terug gevonden door de deskundige. Vraag het attest op via ons kantoor.

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 3% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.

Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.