Instapklaar appartement met 3 slaapkamers.

We vinden dit lichtrijk appartement in een rustige woonwijk op de grens van Mortsel en Edegem.

We komen binnen in de ruime inkomhal van op parket, voorzien van inbouwkasten. De leefruimte meet 35m² en heeft een gezellige open haard (met gensternet). Aansluitend is er een halfopen keuken van 8m² welke is voorzien van een dubbele wastafel, elektrische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser van Miele koelkast met vriesvak.
De slaapkamers meten 15m², 9m² en 7m². De middelste slaapkamer/bureau verleent toegang aan het terras (ZW gericht).

De Badkamer (4m²) is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Er is een aparte wc op tegelvloer met wastafeltje.

Ondergronds is er een private kelder, inclusief in de prijs.

TROEVEN

+ Dak is reeds geïsoleerd.

+ Instapklaar appartement geschilderd met nieuwe gordijnen en verlichting in 2023.

+ Nieuwe ramen (2023) met dubbele beglazing U=1.0 + met vliegenramen (actuele EPC = 244 volgens simulatie).

+ Kleinschalig gebouw met 3 units, zonder lift = lage maandelijkse kosten.

+ Het apartement beschikt over een individuele waterontharder.

+ Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

+ Traditionele constructie in beton.

+ Akoestisch gunstig gebouw.

+ Privatieve kelder op verdieping -1.

+ Lage vaste kosten 125€/maand (incl. verwarming, water, gem. elektriciteit en brandverzekering).

+ Vlakbij: openbaar vervoer, alle uitvalswegen naar E19, A12, centrum en ring van Antwerpen.

+ Op slechts 100m van het fort 5 in Edegem.

+ Mogelijkheid om staanplaats (huurceel) over te nemen à 52€/maand.

EXTRA

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 3% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.

Beschikbaar vanaf uiterlijk 1 september 2024.