Een stap dichter bij jouw droomwoning
Je woning gratis laten schatten?
Benieuwd naar de waarde van je woning? Wij komen graag langs voor een gratis schatting.
Gratis schatting
Lichtrijke gezinswoning in een charmante woonwijk in Edegem.
Binnenkort online
128
m² bewoonbare oppervlakte
257
m² grond oppervlakte
3
slaapkamer(s)
1
badkamer(s)
€
420000
Victoriastraat
9
,
2650
Edegem
Helaas!
Deze woning is al verkocht
Deze woning is al verkocht
We hebben heel wat andere mooie woningen in ons aanbod. Bekijk de huidige opties of ontvang updates bij nieuwe zoekertjes.
Blijf op de hoogteBeschrijving
<iframe width="100%" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/oFEycPY8mGk?si=mVf881jVRoqfqK4c" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen></iframe>
<iframe frameborder="0" height="400" scrolling="no" src="https://drawbotics.floorplanner.com/projects/148054380-Victoriastraat-9-2650-Edegem/spaceplanner" width="100%"></iframe>
Charmante gezinswoning in het hart van Edegem
Stap binnen in deze prachtige gezinswoning in het hart van Edegem en ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en sfeervolle charme. Deze woning is een waar juweeltje, volledig gerenoveerd in 2004, en biedt een overvloed aan licht en ruimte voor jou en je gezin.
Bij het betreden van de woning word je begroet door een stijlvolle inkomhal met een handige vestiaire, waar de originele tegels met zorg bewaard zijn gebleven als een eerbetoon aan het verleden. De royale woonkamer is een oase van natuurlijk licht, dankzij de vele ramen en lichtkoepel. 's Avonds kun je ontspannen bij de openhaard met een heerlijk glas wijn. De moderne open keuken is uitgerust met alle luxe en comfort, en achter de keuken vind je een handige berg- en wasruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche, zodat je elke dag op jouw manier kunt ontspannen. Op de zolderverdieping bevindt zich de masterbedroom, een toevluchtsoord van comfort en privacy.
Laat ons zeker de prachtige, goed onderhouden tuin van 125 m2 met tuinhuis niet vergeten. Dit is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, te tuinieren, of gewoon te ontspannen in je eigen groene oase.
Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook energiezuinig. Met dubbele beglazing, goed geïsoleerd, 14 zonnepanelen met thuisbatterij, een regenwaterput van 3.000l en conform elektriciteit, ben je goed voorbereid op de toekomst.
De locatie is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige straat, omgeven door groen, biedt deze woning een oase van rust en sereniteit. Maar daar blijft het niet bij. Met een goede mobiliteitsscore 8,6 bevind je je op een steenworp afstand van het bruisende centrum, scholen en winkels. Hier kun je genieten van de voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan de rust en kalmte van thuis.
Mis deze kans niet om deze droomwoning in Edegem te bezichtigen. Ontdek wat deze woning voor jou en je gezin kan betekenen. Welkom thuis!
TROEVEN
+ Lichtrijke gezinswoning.
+ Volledig gerenoveerd in 2004.
+ 3 ruime slaapkamers.
+ Westelijke tuin van ca. 125 m2.
+ Elektriciteit conform.
+ Dubbele beglazing.
+ 14 zonnepanelen met thuisbatterij.
+ Open haard.
+ Regenwaterput van 3000L.
+ Rustige straat in het groen.
+ Toplocatie nabij centrum, scholen en winkels.
EXTRA
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.
Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 3% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.
Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.
<iframe frameborder="0" height="400" scrolling="no" src="https://drawbotics.floorplanner.com/projects/148054380-Victoriastraat-9-2650-Edegem/spaceplanner" width="100%"></iframe>
Charmante gezinswoning in het hart van Edegem
Stap binnen in deze prachtige gezinswoning in het hart van Edegem en ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en sfeervolle charme. Deze woning is een waar juweeltje, volledig gerenoveerd in 2004, en biedt een overvloed aan licht en ruimte voor jou en je gezin.
Bij het betreden van de woning word je begroet door een stijlvolle inkomhal met een handige vestiaire, waar de originele tegels met zorg bewaard zijn gebleven als een eerbetoon aan het verleden. De royale woonkamer is een oase van natuurlijk licht, dankzij de vele ramen en lichtkoepel. 's Avonds kun je ontspannen bij de openhaard met een heerlijk glas wijn. De moderne open keuken is uitgerust met alle luxe en comfort, en achter de keuken vind je een handige berg- en wasruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche, zodat je elke dag op jouw manier kunt ontspannen. Op de zolderverdieping bevindt zich de masterbedroom, een toevluchtsoord van comfort en privacy.
Laat ons zeker de prachtige, goed onderhouden tuin van 125 m2 met tuinhuis niet vergeten. Dit is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, te tuinieren, of gewoon te ontspannen in je eigen groene oase.
Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook energiezuinig. Met dubbele beglazing, goed geïsoleerd, 14 zonnepanelen met thuisbatterij, een regenwaterput van 3.000l en conform elektriciteit, ben je goed voorbereid op de toekomst.
De locatie is werkelijk ideaal. Gelegen in een rustige straat, omgeven door groen, biedt deze woning een oase van rust en sereniteit. Maar daar blijft het niet bij. Met een goede mobiliteitsscore 8,6 bevind je je op een steenworp afstand van het bruisende centrum, scholen en winkels. Hier kun je genieten van de voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan de rust en kalmte van thuis.
Mis deze kans niet om deze droomwoning in Edegem te bezichtigen. Ontdek wat deze woning voor jou en je gezin kan betekenen. Welkom thuis!
TROEVEN
+ Lichtrijke gezinswoning.
+ Volledig gerenoveerd in 2004.
+ 3 ruime slaapkamers.
+ Westelijke tuin van ca. 125 m2.
+ Elektriciteit conform.
+ Dubbele beglazing.
+ 14 zonnepanelen met thuisbatterij.
+ Open haard.
+ Regenwaterput van 3000L.
+ Rustige straat in het groen.
+ Toplocatie nabij centrum, scholen en winkels.
EXTRA
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.
Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 3% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.
Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.
No items found.
Woord van de eigenaar
Kenmerken
Bouwjaar
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Perceel oppervlakte
257
m2
Bewoonbare oppervlakte
128
m2
Oriëntatie tuin
zuidwesten
Garage
Ja
Lift
Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
WORG
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Perceelscore
A
Gebouwscore
A
Kadastraal inkomen
702
Bodemattest
Ja
Asbestattest
ja, conform
Elektrische keuring
ja, conform
Energie
EPC score
212
kwh/m²/jaar
Unieke code EPC
20231019-0003017162-RES-1
EPC klasse
C
Beglazing
Dubbele
Verwarming
gas cv
Collectieve/ individuele verwarming
individueel
Met liefde begeleid
