Instapklare bel-etage in rustige woonwijk in Kontich.

<iframe width="100%" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/3223T7SwbHI?si=0_SWXVuEfdXPZJl1" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen></iframe>

<iframe frameborder="0" height="400" scrolling="no" src="https://drawbotics.floorplanner.com/projects/145712370-Vlierenpaal-38-2550-Kontich/spaceplanner" width="100%"></iframe>

Richt dit pand in op uw computer: KLIK HIER !

Instapklare bel-etage in rustige woonwijk in Kontich

Welkom in deze prachtige woning, gelegen in een serene en gezellige woonwijk. Deze bel-etage heeft alles wat je nodig hebt! Met een volledige renovatie in 2015, biedt deze woning moderne luxe en comfort, zodat je meteen kunt beginnen met genieten van je nieuwe thuis.

Bij binnenkomst word je begroet door een royale hal die leidt naar de handige berging. Vanuit hier krijg je toegang tot een inpandige, ruime garage van 40 m², compleet met kasten en een werkbank. Achter de berging vind je een veelzijdige slaapkamer of polyvalente ruimte. Deze kamer opent naar de tuin via een dubbele glazen deur, waardoor je een naadloze overgang hebt naar de buitenruimte.

De eerste verdieping herbergt de woonkamer en de volledig nieuwe keuken met aangrenzend terras. Via een trap heb je toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, gasvuur en dubbele wasbak. Een apart toilet bevindt zich in de hal.

Op de tweede verdieping vind je nog drie (slaap)kamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Daarnaast is er een moderne badkamer met toilet, wastafel en douche. Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie voor extra gemak.

Deze woning heeft een ideale ligging met de E19-oprit op minder dan 10 minuten afstand. De bushalte is op 5 minuten wandelafstand te bereiken, terwijl het treinstation van Kontich-Lint slechts 5 minuten rijden is. Binnen een straal van 5 km vind je verschillende scholen voor kleuter-, lager- en secundair onderwijs. Bovendien zijn winkels binnen 10 minuten vlot bereikbaar.

Met een lage EPC-waarde en een asbestveilig attest, kun je met een gerust hart genieten van deze woning.

TROEVEN

+ Volledig gerenoveerd in 2015.

+ Veel natuurlijke lichtinval.

+ Zonnige tuin van 108 m² en terras van 16 m².

+ Energiezuinige woning met lage EPC.

+ Asbestveilige woning.

+ Het dak biedt ideale kansen voor zonnepanelen.

+ Inpandige garage met elektrische poort en privatieve oprit.

+ Dubbele beglazing.

+ Toplocatie nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, en de nodige uitvalswegen met gunstige mobiliteitsscore (7,7/10).

EXTRA

Stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 3% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.

Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.