<iframe width="100%" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/chI_AfFmBxs" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen></iframe>

<iframe frameborder="0" height="400" scrolling="no" src="https://drawbotics.floorplanner.com/projects/144884130-Trooststraat-42-2650-Edegem/spaceplanner" width="100%"></iframe>

Richt dit pand in op uw computer: KLIK HIER !

BEKIJK ONZE TIKTOK HIER ;-)

Lichtrijke Architectenwoning met 3 SLPKS, tuin, garage.

Laat je betoveren door deze prachtig gerenoveerde architectenwoning (2003-2009), die nog boordevol potentieel zit.

Bij binnenkomst via de half-ondergrondse garage en fietsenberging, kun je je jas en schoenen netjes opbergen in de royale vestiaire/bergruimte, die overvloedig is voorzien van ingebouwde kasten. Neem een moment van rust in de hoekbibliotheek, een multifunctionele ruimte, en geniet alvast van een verrassend uitzicht op de tuin.

Met slechts een paar treden bereik je het houten terras dat naadloos overgaat in de zuid-oostgerichte tuin. Je bevindt je al op de helft van het niveau van de keuken en woonkamer. Hier biedt het open uitzicht op de tuin een perfecte start van je dag, en koken of je ontbijt klaarmaken wordt een waar genot. Nodig je familie en vrienden met plezier uit in de ruime en lichtrijke woonruimte, of geniet van een ontbijt bij de ochtendzon op het overdekte terras dat geschikt is voor alle seizoenen. En bij warm weer kun je daar zelfs luisteren naar het verfrissende geluid van een zomerse regenbui.

Sanitaire stop, geen probleem, je vindt hier in de inkom/traphal al een eerste (gasten)toilet. Voor rust en ontspanning kun je terecht op de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers (17 en 14 m²) op je wachten, samen met een knus ogende badkamer die frisheid uitstraalt. Deze badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, een toilet en een wastafel.

Op de zolderverdieping, met twee grote Velux-ramen, bevindt zich een zeer ruime open master bedroom (41 m²) met aangrenzende badkamer. Deze ensuite badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

De centrale ligging in Edegem biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten. Bovendien beschikt de woning over airconditioning, ideaal voor het reguleren van de temperatuur en het creëren van een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over conformiteit van de elektriciteit en een uistekende EPC, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid met plaats voor maar liefst 2 auto's.

TROEVEN

+ Lichtrijke architectenwoning met 3 ruime slaapkamers.

+ Inpandige garage.

+ Zonnige tuin (zuid-oost) van 180 m².

+ Hoogrendementsbeglazing.

+ Elektriciteit conform AREI-wetgeving.

+ Geïsoleerd dak.

+ Airconditioning.

+ Energiezuinige woning met lage energiekost.

+ Toplocatie in Edegem dichtbij winkels, scholen en de nodige uitvalswegen.

+ Mobiliteitsscore (8,7/10).

EXTRA

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 3% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.

Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.