Een stap dichter bij jouw droomwoning
Je woning gratis laten schatten?
Benieuwd naar de waarde van je woning? Wij komen graag langs voor een gratis schatting.
Gratis schatting
APP. MET 2 SLAAPKAMERS & TERRAS (1e VERDIEPING LINKS)
Binnenkort online
75
m² bewoonbare oppervlakte
m² grond oppervlakte
2
slaapkamer(s)
1
badkamer(s)
€
175000
Welkomstraat
47
,
2160
Wommelgem
Helaas!
Deze woning is al verkocht
Deze woning is al verkocht
We hebben heel wat andere mooie woningen in ons aanbod. Bekijk de huidige opties of ontvang updates bij nieuwe zoekertjes.
Blijf op de hoogteBeschrijving
Ben jij opzoek naar ideale eerste woning of opbrengsteigendom met twee slaapkamers in een aantrekkelijke regio? Dan kan je nu de zoektocht stoppen!
Ligging:
Niet enkel de straatnaam werkt heel uitnodigend, ook de heerlijke dorpssfeer, de kasseiwegen en de lokale kerktoren zorgen voor een snel thuiskom gevoel. Met haar ligging heb je een perfecte uitvalbasis naar het centrum van Antwerpen of de Antwerpse ring! Verder staat Wommelgem bekend om het Fort II. Dit domein zorgt zowel voor de gevestigde verenigingen als voor de bezoekers een mooi aanbod aan activiteiten. Je kan er maar liefst vijf verschillende musea bezoeken, een wandeling maken langs de prachtige grachten of restanten van de versterkte hoeves terugvinden.
Indeling:
Via de trappenhal van het gebouw kom je aan de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de ruime leefruimte met veel lichtinval. De keuken is gemoderniseerd en sluit hiertoe aan. Als je verder doorloopt kom je op de private hal die de twee slaapkamers, apart toilet, badkamer met inloopdouche en aparte berging met elkaar verbindt. Vanuit de slaapkamers heb je toegang tot het terras.
Optioneel een staanplaats aan te kopen voor € 12.000
Bruto huurrendement 3,84%, verhuurt sinds 2012.
Nog niet geïndexeerd in 2023.
Momenteel is er geen syndicus in het gebouw.
TROEVEN
+ Locatie;
+ Al de nutsvoorzieningen zijn apart;
+ Slaapkamers liggen achteraan;
+ Goede EPC (Label B);
+ Mobiscore (8,2/10);
+ Ruime slaapkamers;
+ Geen/lage gemeenschappelijke kosten;
+ Buitenruimte.
Ligging:
Niet enkel de straatnaam werkt heel uitnodigend, ook de heerlijke dorpssfeer, de kasseiwegen en de lokale kerktoren zorgen voor een snel thuiskom gevoel. Met haar ligging heb je een perfecte uitvalbasis naar het centrum van Antwerpen of de Antwerpse ring! Verder staat Wommelgem bekend om het Fort II. Dit domein zorgt zowel voor de gevestigde verenigingen als voor de bezoekers een mooi aanbod aan activiteiten. Je kan er maar liefst vijf verschillende musea bezoeken, een wandeling maken langs de prachtige grachten of restanten van de versterkte hoeves terugvinden.
Indeling:
Via de trappenhal van het gebouw kom je aan de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de ruime leefruimte met veel lichtinval. De keuken is gemoderniseerd en sluit hiertoe aan. Als je verder doorloopt kom je op de private hal die de twee slaapkamers, apart toilet, badkamer met inloopdouche en aparte berging met elkaar verbindt. Vanuit de slaapkamers heb je toegang tot het terras.
Optioneel een staanplaats aan te kopen voor € 12.000
Bruto huurrendement 3,84%, verhuurt sinds 2012.
Nog niet geïndexeerd in 2023.
Momenteel is er geen syndicus in het gebouw.
TROEVEN
+ Locatie;
+ Al de nutsvoorzieningen zijn apart;
+ Slaapkamers liggen achteraan;
+ Goede EPC (Label B);
+ Mobiscore (8,2/10);
+ Ruime slaapkamers;
+ Geen/lage gemeenschappelijke kosten;
+ Buitenruimte.
EXTRA
Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 3% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over.
Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.
No items found.
Woord van de eigenaar
Kenmerken
Bouwjaar
1976
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Perceel oppervlakte
m2
Bewoonbare oppervlakte
75
m2
Oriëntatie tuin
Garage
Ja
Lift
Ja
Inlichtingen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Bestemming
WORG
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Perceelscore
B
Gebouwscore
B
Kadastraal inkomen
Bodemattest
Ja
Asbestattest
ja, conform
Elektrische keuring
ja, conform
Energie
EPC score
136
kwh/m²/jaar
Unieke code EPC
20221201-0002741834-RES-1
EPC klasse
B
Beglazing
Dubbele
Verwarming
condensatie
Collectieve/ individuele verwarming
individueel
Met liefde begeleid
