Ze staat al maanden online
Hoe langer een woning te koop staat, hoe sneller kopers denken: hier is iets mis mee.
4,8
Edegem · Antwerpen
Edegem · AntwerpenEen woning online zetten is nog geen woning verkopen.
Goede foto’s, eerlijke renders of net een filmische video: wat jouw woning nodig heeft, hangt af van jouw woning. Wij kiezen wat werkt en zeggen je waarom.
Cijfers van Bauwens Vastgoed+1.000woningen verkocht
1,5 maandgemiddeld verkocht binnen
+50jaar ervaring
BIV-erkende makelaarsOfficiële VLABEL-schattingen
Wij weten hoe je het meeste uit je verkoop haalt. Laat je adviseren.
Vul je gegevens in en we bellen je om een moment af te spreken dat voor jou past.
- Bezoek ter plaatse door een erkende makelaar
- Advies over foto’s, renders of video voor jouw woning
- Vraagprijs en strategie, zonder verplichting
Herken je dit
Waarom een verkoop soms stilvalt
De foto’s zijn té mooi
Overbewerkte beelden lokken bezoekers die teleurgesteld binnenkomen. En een teleurgestelde koper doet geen bod.
Verkocht onder de waarde
Zonder doordachte strategie laat je bij de verkoop tienduizenden euro’s liggen.
Presentatie op maat of snel-snel online
Bauwens Vastgoed
Snel online gezet
Beelden
Professionele foto’s, video, 2D- en 3D-plannen, gekozen op maat van jouw woning.
Smartphonefoto’s en hopen dat het volstaat.
Eerlijkheid
Beelden die kloppen, zodat bezoekers binnenkomen met het juiste gevoel en ook bieden.
Overbewerkte foto’s die teleurstellen bij het bezoek.
Prijsstrategie
Advies over vraagprijs en timing, onderbouwd met lokale marktkennis.
Één getal, nattevingerwerk.
Promotie
De nieuwste marketingtools, offline én online kanalen.
Één zoekertje op één website.
Bijsturing
Vaste updates en bijsturen zodra de markt dat vraagt.
Afwachten tot er iemand belt.
Negen erkende makelaars. Eén vast aanspreekpunt voor jou, met liefde begeleid.
Je krijgt geen wisselend dossierbeheer, maar één contactpersoon die je woning kent en je van het eerste gesprek tot na de akte begeleidt. Elke makelaar is BIV-erkend.
Kevin Bauwens
BIV 510.083
Zyno Simons
BIV 516.412
Lex De Jonghe
BIV 517.236
Nathalie Dobbels
BIV 516.854
Yannick Vanmaele
BIV 519.977
Daan Van De Vyver
BIV 518.563
Charlotte Speelmans
BIV 518.560
Jasper Claessen
BIV 520.273
Charlotte Danvou
BIV 520.387
Vijf stappen van eerste gesprek tot na de akte
Het one-stop-shopping concept van Bauwens Vastgoed. Je vaste aanspreekpunt blijft dezelfde in elke stap.
4,8
Wat verkopers over ons zeggen
Benieuwd hoe wij jouw woning zouden presenteren?
Een erkende makelaar komt langs en zegt je eerlijk wat jouw woning nodig heeft. Geen standaardpakket, wel een aanpak die klopt.
Ontdek wat jouw woning nodig heeftOf bel rechtstreeks: 03 345 88 99
Vraag je gratis presentatie-advies aan
Eén makelaar begeleidt je van het eerste gesprek tot na de akte. Zo verloopt het.
- We bellen je binnen één werkdag om een moment af te spreken dat past.
- Een BIV-erkende makelaar komt langs en bekijkt je woning. Reken op ongeveer 45 minuten.
- Je krijgt een onderbouwde waarde plus advies op maat van jouw vraag.
- Je beslist zelf wat je ermee doet. Zeg je niets, dan bellen we je niet na.
Vraag je gratis presentatie-advies aan
- Bezoek ter plaatse door een erkende makelaar
- Advies over foto’s, renders of video voor jouw woning
- Vraagprijs en strategie, zonder verplichting
Nog vragen voor je iets invult?
De dingen die verkopers ons het vaakst vragen, plus wat er praktisch van jou verwacht wordt.
Werken jullie altijd met video?
Nee. Een video loont voor de ene woning wel en voor de andere niet. We kiezen wat jouw woning echt nodig heeft en leggen uit waarom.
Zijn renders niet misleidend?
Niet zoals wij ze gebruiken. Een render is een digitale impressie die het potentieel toont van een woning die werk vraagt. We doen niets mooier voor dan het is en tonen altijd ook de huidige staat.
Wat kost die presentatie mij?
Niets extra. Foto’s, teksten, plannen en promotie zitten in het ereloon: een percentage van de verkoopprijs dat we vooraf schriftelijk vastleggen.
Hoe snel is mijn woning dan verkocht?
De woningen die wij in portefeuille nemen zijn gemiddeld binnen 1,5 maand verkocht. Hoe snel het bij jou gaat, hangt af van vraagprijs, staat en ligging. Dat nemen we door tijdens het eerste bezoek.
Mijn woning staat al te koop. Kunnen jullie overnemen?
Ja. We bekijken wat er beter kan in beelden, prijs en promotie, en zetten de verkoop opnieuw sterk in de markt. Zit je nog in een lopend contract, dan bekijken we samen wat kan.
Ontdek wat jouw woning nodig heeftOf bel het kantoor: 03 345 88 99