1
Gratis advies & schatting
Lex komt langs, luistert naar je plannen en bezorgt je een onderbouwde waarde.
4,8
Edegem · Antwerpen
Lex De JongheTop verkoper bij Bauwens Vastgoed
Edegem · AntwerpenLex weet binnen één bezoek wat je woning waard is
Hij komt langs, bekijkt je woning en bezorgt je een onderbouwde waarde. Geen online gemiddelde, maar een schatting die rekening houdt met je straat, je indeling en de staat van je woning. Ga je met ons in zee, dan begeleidt Lex je tot na de akte.
Cijfers van Bauwens Vastgoed+1.000woningen verkocht
1,5 maandgemiddeld verkocht binnen
+50jaar ervaring
Lex De JongheTop verkoper bij Bauwens VastgoedLaat Lex je woning schatten.
Vul je gegevens in en Lex belt je om een moment af te spreken dat voor jou past.
- Lex komt zelf langs, geen callcenter tussen jullie in
- Onderbouwde waarde, ook bruikbaar bij erfenis of scheiding
- Advies over vraagprijs en timing, zonder verplichting
Eén makelaar, van de eerste schatting tot de akte
Lex is BIV-erkend onder nummer 517.236 en voert ook officiële VLABEL-schattingen uit. Dat laatste heb je nodig zodra er een officiële waarde op tafel moet komen, bijvoorbeeld bij een erfenis of een scheiding.
Wat klanten over hem terugkoppelen, gaat telkens over hetzelfde: hij is er van begin tot eind bij, en hij zegt waar het op staat, ook wanneer dat niet is wat je wil horen.
Laat Lex je woning schatten“Dankzij Lex zijn expertise, betrokkenheid en eerlijk advies konden we met een gerust hart beslissingen nemen. Hij was erbij vanaf de eerste stap tot en met de uiteindelijke akte ondertekening.”
En achter Lex staat een volledig kantoor
Je hebt één aanspreekpunt, maar achter de schermen werken er negen BIV-erkende makelaars met meer dan 50 jaar ervaring aan jou dossier. Fotografie, teksten, attesten, opvolging en administratie: alles wordt geregeld terwijl Lex jouw contactpersoon blijft.
Bekijk het volledige teamLex komt langs. Een online tool niet.
Een schattingstool rekent met adresgegevens en gemiddelden. Lex staat in je woning. Dat verschil bepaalt of je vraagprijs klopt.
Schatting door Lex
Online schattingstool
Bezoek ter plaatse
Lex komt langs en ziet je woning zoals een koper ze ziet.
Rekent op je adres en op cijfers. Ziet je woning nooit.
Staat en afwerking
Renovaties, indeling en afwerking wegen mee in de waarde.
Onbekend, dus ingeschat op gemiddelden.
Officieel bruikbaar
Lex voert officiële VLABEL-schattingen uit, ook bij scheiding of erfenis.
Een indicatie, geen officiële waarde.
Prijsstrategie
Je krijgt advies over vraagprijs en timing, niet enkel een bedrag.
Eén getal op je scherm.
Unieke promotiestrategie
Wij hanteren de nieuwste marketingtools om je woning heel snel te verkopen, via offline én online kanalen.
Een tool promoot niets. Na de berekening moet je zelf op zoek naar kopers.
Wat er daarna gebeurt
Lex begeleidt je tot na de akte, als je beslist te verkopen.
Geen opvolging.
Zo pakt Lex het aan
Het one-stop-shopping concept van Bauwens Vastgoed, in vijf stappen. Lex blijft je aanspreekpunt in elke stap.
4,8
Klanten die met Lex werkten
En klanten over het kantoor
Deze twee klanten werkten met collega’s van Lex. Ze staan hier omdat ze laten zien hoe het er bij Bauwens Vastgoed aan toe gaat.
“Met Bauwens Vastgoed werd mijn buikgevoel vanaf minuut één bevestigd.”
F. DierckxTevreden klant
Laat Lex je woning schattenEén bezoek van Lex, en je weet waar je staat.
Daarna beslis je zelf of je verkoopt. Geen kosten, geen verplichting, geen verkoopgesprek waar je niet om vroeg.
Plan je schatting met Lex
Lex De JongheTop verkoper bij Bauwens Vastgoed · BIV 517.236Laat Lex je woning schatten
Lex begeleidt je van de schatting tot de ondertekening van de akte. Het begint met een bezoek en een onderbouwde waarde.
- Lex belt je binnen één werkdag om een moment af te spreken dat past.
- Hij komt langs en bekijkt je woning. Reken op ongeveer 45 minuten.
- Je krijgt je onderbouwde schatting plus advies over vraagprijs en timing.
- Je beslist zelf wat je ermee doet. Horen we niet van je terug, dan bellen we je ook niet na.
Liever eerst een richtprijs?
Bereken zelf een indicatieve waarde op basis van je adres, het type woning en de staat waarin ze zich bevindt. Je krijgt meteen een indicatieve richtprijs, zonder dat je iets moet afspreken.
Een richtprijs is een startpunt, geen verkoopprijs. Wil je weten wat je woning in de huidige markt écht opbrengt, laat ze dan schatten door Lex.
Toch liever een echte schattingNog vragen voor je iets invult?
De dingen die verkopers ons het vaakst vragen, plus wat er praktisch van jou verwacht wordt.
Krijg ik dan echt Lex aan mijn deur?
Ja. Vul je dit formulier in, dan komt je aanvraag bij Lex terecht en is hij degene die belt en langskomt. Blijf je bij ons, dan blijft hij ook je vaste aanspreekpunt tot na de akte. Is hij door omstandigheden niet beschikbaar, dan neemt een collega over en laten we dat weten in plaats van het stil te houden.
Is de schatting echt gratis en vrijblijvend?
Ja. Je krijgt een onderbouwde waardebepaling en advies over vraagprijs en timing, zonder kosten en zonder verplichting. Beslis je daarna om niet te verkopen, dan is dat het einde van het verhaal. Laat je niets weten, dan bellen we je niet na.
Wat is een VLABEL-schatting en wanneer heb ik die nodig?
Lex is VLABEL-erkend en voert officiële schattingen uit. Die heb je nodig zodra er een officiële waarde op tafel moet komen, bijvoorbeeld bij een erfenis of een scheiding. Een online schattingstool kan dat niet leveren, want dat is een indicatie en geen officiële waarde.
Hoe lang duurt het voor mijn woning verkocht is?
De woningen die wij in portefeuille nemen zijn gemiddeld binnen 1,5 maand verkocht. Hoe snel het in jouw geval gaat, hangt af van de vraagprijs, de staat van je woning en de ligging. Dat is precies wat Lex tijdens de schatting met je doorneemt.
Moet ik zelf de attesten en de administratie regelen?
Nee. Wij nemen de attesten, documenten en opvolging volledig uit handen en blijven je ondersteunen tot en met de energieoverdracht na de akte. Je hoeft zelf niets uit te zoeken.
Wat kost het als ik via Bauwens Vastgoed verkoop?
De schatting is gratis en verplicht je tot niets. Beslis je daarna om te verkopen, dan werken we met een ereloon: een percentage van de verkoopprijs dat we vooraf schriftelijk vastleggen. Je weet dus precies wat je betaalt voor je iets ondertekent.
Daarin zit het volledige traject: de schatting, professionele foto’s en teksten, de publicatie online en offline, de bezoeken, de onderhandeling, de attesten en de administratie, en de begeleiding tot na de akte en de energieoverdracht. Geen aparte facturen per onderdeel. Wat dat voor jouw woning concreet betekent, hoor je van Lex tijdens het schattingsbezoek.
Daarin zit het volledige traject: de schatting, professionele foto’s en teksten, de publicatie online en offline, de bezoeken, de onderhandeling, de attesten en de administratie, en de begeleiding tot na de akte en de energieoverdracht. Geen aparte facturen per onderdeel. Wat dat voor jouw woning concreet betekent, hoor je van Lex tijdens het schattingsbezoek.
Waar zijn jullie actief?
We hebben een kantoor in Edegem (Prins Boudewijnlaan 403) en in Antwerpen (Kloosterstraat 168). Twijfel je of jouw woning binnen ons werkgebied valt, bel dan even naar 03 345 88 99.
Laat Lex je woning schattenOf bel het kantoor: 03 345 88 99