Omgeving

Deze ruime gezinswoning is gelegen in een stadswijk waar authentieke charme en vernieuwing elkaar ontmoeten. Op wandelafstand vind je het gezellige Krugerplein met Bar Leon, Den Dam met alle hippe restaurants en Park Spoor Noord, ideaal om te sporten, ontspannen of met de kinderen buiten te genieten.
Dankzij de centrale ligging bereik je het stadscentrum in enkele minuten met de fiets. Scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien in de directe omgeving. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag ruim woont en volop wil genieten van het stadsleven.

Indeling

Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in een bijzonder ruime open leefruimte waar zithoek en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien. Achteraan bevindt zich de leefkeuken met kookeiland: de ideale plek om samen te koken, te tafelen of gezellig na te praten met vrienden en familie.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige stadstuin van ca. 50 m² met terras. De zeer ruime kelder biedt bovendien meer dan voldoende opbergmogelijkheden.
Op de tussenverdieping bevindt zich een comfortabele badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van ca. 20 m² en 13 m².
Op de volgende tussenverdieping bevindt zich een extra ruimte die momenteel is ingericht als badkamer/kitchenette en nog naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.
De tweede verdieping biedt opnieuw twee ruime slaapkamers van ca. 20 m² en 13 m². De kleinste slaapkamer is bovendien een duplexkamer met een extra verdieping van ongeveer 25 m², ideaal als speelkamer, bureau, dressing, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Troeven

- Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden
- Stadstuin van ca. 50 m² met terras
- 4 à 5 ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot 2 badkamers
- Zeer ruime kelder

Technische gegevens

Deze woning behaalt een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woonst. De elektrische installatie is conform en het asbestattest is blanco. Bovendien werd in 2025 een nieuwe Vaillant-condensatieketel geplaatst. Het dak en de Veluxramen werden vernieuwd in 2023, waardoor ook op technisch vlak belangrijke investeringen reeds werden uitgevoerd.