Appartement met zonnig terras

Locatie:

Dit appartement is gelegen in de Oranjestraat, op een centrale locatie in Antwerpen-Noord. Dankzij de uitstekende Mobiscore van 9,6/10 bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van horecazaken zich op wandel- en fietsafstand. Ook de belangrijkste invalswegen en het station zijn vlot bereikbaar.

Indeling:

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, de geïnstalleerde keuken en het aangename terras van ca. 18 m², waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, lavabo en aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een praktische hal met opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 86 m² biedt dit appartement tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woonst die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Troeven:

• Ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 86 m²
• Twee slaapkamers
• Kleinschalig appartementsgebouw
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Uitstekende Mobiscore van 9,6/10
• Ideaal renovatieproject met veel potentieel

Technisch:

Het EPC bedraagt 516 kWh/m²jaar (label F), waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Hierdoor geldt de renovatieverplichting waarbij de nieuwe eigenaar het appartement energetisch dient te renoveren naar minstens label D binnen de wettelijke termijn van 6 jaar.

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.

Verder is het appartement uitgerust met een parlofoon, rolluiken aan de achterzijde en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.

Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.