Locatie

Dit appartement is uitstekend gelegen in een rustige woonwijk van Borsbeek, met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Op minder dan 5 minuten rijden bevindt zich de commerciële as van de Frans Beirenslaan en Herentalsebaan, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten terugvindt zoals Carrefour hypermarket (ca. 1 km), Albert Heijn - Deurne (ca. 1,8 km), Lidl (ca. 2 km) en Carrefour market Wommelgem. Op een steenworp afstand vinden we Fort 2 in Wommelgem, waar er regelmatig culturele activiteiten zijn en waar u rustig kunt wandelen in het park. Op 1,9 km afstand vindt u ook Boekenbergpark, met een ecologische zwemvijver, 18de-eeuws grottencomplex en speeltuin.

Qua mobiliteit geniet de ligging van een sterke bereikbaarheid. Bushaltes zoals “Borsbeek Wenigerstraat” bevinden zich op ongeveer 400 meter wandelafstand. Van hieruit zijn er rechtstreekse verbindingen richting Antwerpen centrum, Deurne, Wommelgem en omliggende gemeenten. Ook tramverbindingen richting Antwerpen liggen op korte afstand.

Met de wagen bereikt u in enkele minuten het rondpunt van Wommelgem en de aansluiting naar de E313 en Antwerpse Ring, ideaal voor woon-werkverkeer richting Antwerpen, Brussel of Limburg. De oprit van de autosnelweg bevindt zich op ongeveer 1,5 km van het appartement.

Indeling

• Inkom met gastentoilet: u bereikt het appartement op de eerste verdieping via een trap. Achter 1 van de deuren in de hal zit het gastentoilet met handenwasser.
• Leefruimte: met de kamerbrede ramen profiteert de ruime leefruimte optimaal van elk streepje dag- en zonlicht.
• Keuken: via de leefruimte kan u naar de keuken. Deze is uitgerust met een kookplaat, een dampkap en oven.
• 3 slaapkamers: achteraan gelegen bevinden zich 3 mooie slaapkamers van ca. 18, 10 en 9 m². Via de 2de slaapkamer bereikt u het zonnige terras.
• Badkamer: de badkamer heeft alles wat u nodig hebt. Een meubel met een dubbele lavabo en een ligbad met douchefunctie.
• Wasplaats: Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garagebox: ideaal voor het parkeren van uw wagen en/of als extra opbergruimte verplicht bij aan te kopen aan €25.000.
  

Troeven

✔ 3 slaapkamers

✔ Ruim oost georiënteerd terras

✔ Gunstige EPC-score (B)

✔ garagebox aanwezig

✔ Individuele meters

✔ Vlotte verbinding naar de E313 en Antwerpse Ring

Technisch

Het ruime appartement bevindt zicht in een gebouw van 1994. U verwarmt uw appartement met een individuele cv-ketel op gas van het merk Bulex en in de metalen profielramen staat dubbelglas. Het appartement is voorzien van rolluiken in de slaapkamers. Het dak werd ook reeds vernieuwd en geïsoleerd (2016) en u heeft ook een parlofoon. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De maandelijkse kosten bedragen € 130. Daar zit inbegrepen: voorschot op uw waterverbruik, kosten algemene delen, blokpolis en beheer. Het appartement is momenteel verhuurd.

Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.

Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.