Exclusieve villa in groene oase in Herenthout

Locatie:

Gelegen langs de Itegemse Steenweg in Herenthout bevindt deze eigendom zich op een vlot bereikbare locatie, met een goede verbinding naar omliggende dorpen en voorzieningen. Tegelijk geniet u hier van absolute rust en privacy dankzij het uitzonderlijk ruime perceel van circa 1 hectare, omgeven door groen en voorzien van waterpartijen en een zwembad.

Indeling:

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met veel lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een aangename leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een open en lichtrijk gevoel. De keuken kijkt uit op de tuin en staat in directe verbinding met de leefruimte. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging en een inpandige garage.

De bovenverdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een ruime overloop aanwezig die perfect kan ingericht worden als bureauruimte, hobbyhoek of speelkamer voor kinderen. Verder is de woning deels onderkelderd met zowel een kruipruimte als een bruikbare kelder.

Troeven:

• Uitzonderlijk perceel van ca. 1 hectare
• Volledige privacy in een groene setting
• Zwembad en sfeervolle waterpartijen
• Ruime bewoonbare oppervlakte
• In totaal 6 slaapkamers
• Extra polyvalente ruimte op de verdieping
• Veel lichtinval dankzij grote ramen
• Inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden

Technisch:

De woning beschikt over een solide constructie en is voorzien van ruime raampartijen die bijdragen aan het wooncomfort. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer in de leefruimte. Verder zijn er een kruipkelder en een volwaardige kelder aanwezig voor extra stockage. Verdere technische gegevens zoals EPC, elektrische installatie en andere attesten zijn beschikbaar op aanvraag.

Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.

Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.