Nieuwbouwvilla op ZW-gelegen perceel van 1.827 m² in rustige straat vlakbij centrum Zoersel

LOCATIE

Wonen in Zoersel is wonen in het groen, met een vlotte verbinding naar de snelwegen E34 en E313. In het hart van de gemeente ligt het 400 hectare grote Zoerselbos, een prachtig natuurgebied waar u volop kan wandelen en fietsen. Dankzij de vele bezoekers vindt u er ook een ruim aanbod aan gezellige cafés, tavernes en restaurants.

Vanuit uw nieuwe thuis bereikt u met de fiets in slechts 4 minuten het centrum van Sint-Antonius, met supermarkten, horeca, winkels en speciaalzaken. En ook het openbaar vervoer is er vlot bereikbaar. In de andere richting bevindt zich het centrum van Schilde, eveneens op korte afstand.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Het betreft een zuidwest georiënteerd perceel bouwgrond met een breedte van 25,60 meter, bestemd voor de oprichting van een vrijstaande eengezinswoning met maximaal twee bouwlagen.

Er is reeds een voorontwerp voorzien van een moderne en energiezuinige villa, volledig aanpasbaar naar uw wensen. Deze woning is opgevat als een ruim en lichtrijk gezinshuis met alle hedendaagse comfort. Op het gelijkvloers is er ruimte voor een open leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste leefkeuken, een bureau of extra kamer en een wasplaats. Boven voorzien de plannen 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en extra bergruimte.

Deze villa wordt standaard uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C+ EVO van Renson, zonnepanelen (4200 Wp), PVC-ramen met isolatieglas (Ug = 1,0 W/m²K), en een regenwaterput van 10.000 liter. Er is geen bouwverplichting, maar het huidige ontwerp werd opgesteld in samenwerking met een ervaren sleutel-op-de-deur partner met meer dan 6.000 gerealiseerde woningen.

Voor bijgebouwen is een aparte zone voorzien, beginnend op 10 meter achter de bouwstrook voor het hoofdgebouw en doorlopend tot op 3 meter van de achterste perceelgrens. Deze bijgebouwen dienen opgericht te worden binnen een maximale diepte van 50 meter gemeten vanaf de rooilijn van de Stijn Streuvelslaan, met een maximale gezamenlijke oppervlakte van 75 m².

TROEVEN

✔ Groot perceel van 1.827 m² met zuidwestoriëntatie
✔ Rustige ligging in een residentiële buurt
✔ Geen bouwverplichting – wel reeds uitgewerkt voorbeeldproject beschikbaar
✔ Volledig aanpasbare plannen en afwerking
✔ Energiezuinig concept: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem
✔ Optie tot snelle oplevering binnen 1 jaar na start werken

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.