Locatie
Karel Soetelaan 72 ligt in een rustige woonbuurt in Borsbeek, met een vlotte verbinding richting Antwerpen en de grote invalswegen. Met de wagen ben je snel op de R11 (Krijgsbaan), ideaal om vlot door te steken naar de belangrijkste routes rond de stad.

Ook openbaar vervoer is praktisch: in de buurt vind je bushaltes met lijn 20 en 34, waardoor je eenvoudig richting Antwerpen en de omliggende gemeentes geraakt.

Extra troef: wie graag wandelt of ontspant in het groen, zit hier goed. Fort 3 ligt vlakbij en is een geliefde plek om even uit te waaien, en ook het Boekenbergpark bevindt zich in de ruime omgeving.

Daarnaast heb je winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, zoals Albert Heijn.

Ook medische voorzieningen zijn vlot bereikbaar, met AZ Monica (campus Deurne) in de nabije omgeving.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m². De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de hoekligging en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche in bad en lavabo, een apart gastentoilet, een praktische berging voor wasmachine en droogkast en twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 16 m². Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam en rustig terras.

Garage: garagebox optioneel aan te kopen aan 25.000 euro.

Berging: privatieve kelderberging aanwezig.

Troeven
✓ Hoekappartement met mooie lichtinval
✓ Terras aan de achterzijde
✓ Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten
✓ Energiezuinig appartement met EPC B
✓ Garagebox optioneel aan te kopen.

Technische gegevens
Het gebouw dateert van het jaar 2000 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Verwarming gebeurt via een individuele condenserende gasketel. Het appartement beschikt over een gunstig EPC met label B. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Gas elektriciteit en water zijn voorzien van individuele meters. Verder is het appartement uitgerust met een video parlofoon. De garagebox achteraan het gebouw beschikt over een automatische poort.

Extra
Algemene kosten 30 euro per maand
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Benieuwd naar de waarde van je woning? Vraag een gratis schatting aan via lex@bauwensvastgoed.be