Prachtig gerenoveerd appartement (EPC B) in de Seefhoek!

LOCATIE

Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen in de bruisende Seefhoek, op de grens tussen Borgerhout en het centrum van Antwerpen.

U geniet hier van een levendige buurt met tal van gezellige restaurants, cafés en koffiebars. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn zowel Albert Heijn als Carrefour Express bereikbaar binnen vijf minuten te voet. Ook qua mobiliteit scoort deze locatie uitstekend dankzij de vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met verschillende tram- en busverbindingen in de onmiddellijke omgeving.

Kortom, een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

Op zoek naar een lichtrijk appartement met een ruime indeling, volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en mooi onderhouden? Dan is dit pareltje in de Diepestraat een buitenkans!

Aan de straatzijde bevindt zich de aangename leef- en eetruimte met een moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met dampkap, oven, ingebouwde vaatwasser, koelkast en diepvries. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van overvloedig natuurlijk licht.

In de leefruimte, keuken en slaapkamer werd gekozen voor een onderhoudsvriendelijke keramische parketvloer in visgraatmotief, die zorgt voor een warme uitstraling.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van ca. 15 m², met voldoende plaats voor een kingsize bed en een grote kleerkast. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een moderne regendouche, een wandmeubel met dubbele lavabo en spiegelkast en werd afgewerkt met een karaktervolle retrotegelvloer. Tot slot is er nog een apart gastentoilet met handenwasser en heeft u in de kelder een privatieve bergruimte.

Bovendien bestaat de mogelijkheid om de garagebox die de huidige eigenaar huurt over te nemen. Deze bevindt zich op slechts drie minuten wandelen van het appartement, wat een extra troef vormt in deze centrale omgeving.

TROEVEN

✔ Lift aanwezig
✔ Recent volledig gerenoveerd
✔ Gunstige EPC-score (B)
✔ Elektriciteit conform
✔ Privatieve kelderberging
✔ Individuele meters (elektriciteit & gas)

TECHNISCH

Dit appartement is zeer verzorgd, uitstekend onderhouden én heeft een prachtige epc-score van 145 kWh/m²jaar. De ramen werden in 2025 vernieuwd met PVC-ramen met dubbele beglazing en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een goede geluidsisolatie. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel van Vaillant (2011). En ook de elektrische installatie werd gekeurd en is volledig conform tot 2037.

Het gebouw beschikt over aparte meters voor gas en elektriciteit, waardoor u enkel betaalt voor uw eigen verbruik. De gemeenschappelijke kosten bedragen €360 per trimester – of omgerekend: €120 per maand. Daar zit in: uw persoonlijk waterverbruik, de gemeenschappelijke verzekeringspolis, de kosten van de syndicus en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.

Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.