Syndicus

Een syndicus is het aanspreekpunt voor alle mede-eigenaars in een complex.

We organiseren het technische, administratieve en financiële beheer van de gemeenschappelijke delen van het project voor de VME (Vereniging-van-mede-eigenaars) met KBO-nummer.

We vragen als syndicus aan de mede-eigenaars om provisies te storten ter samenstelling van een werk- en reservekapitaal om leveranciers te kunnen betalen. We voeren de taken uit zoals vastgelegd in de basisakte of het reglement van inwendige orde van het complex en volgens het wettelijke kader van de mede-eigendom (B.W. 544). We werken voor verschillende eigenaars en kunnen enkel die beslissingen uitvoeren die gestemd zijn op de jaarlijkse algemene vergadering na goedkeuring, stemming en mandaat.

Als syndicus worden we verkozen door alle mede-eigenaars op de Algemene Vergadering en krijgen we een opdracht. 

Bij nieuwbouwprojecten worden we vaak statutair aangesteld.

Ons ereloon is gebaseerd op een uurtarief. De ervaring leert ons dat dit doorgaans interessanter is voor de VME.

Door reeds een voortraject te hebben doorlopen, zal dit als mede-eigenaar een beperkte bijdrage aan de VME betekenen. Aangezien we zoveel mogelijk issues proactief konden aanpakken.